A2703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,332 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A231
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.34 مليون درهم · مايو 2021
نبذة عن A2703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,332 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 مايو 2021 بمبلغ 1,344,560 درهم، أي 1,009 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,008 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 134,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2703 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←بيعت الوحدة A2703 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,009 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,008 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,725,000 درهم، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و134,000 درهم. إيجار الوحدة A2703 البالغ 134,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,295 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,178 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,679,000 | 1,260 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 1,356 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,032 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 44,000 سنويًا | |
| A2702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A2704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 49,600 سنويًا | |
| A2705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,800 سنويًا | |
| A2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 49,200 سنويًا | |
| A2707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,800 سنويًا | |
| A2708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 47,871 سنويًا | |
| A2709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| A2710 | استوديو | 339 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,800 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 42,482 سنويًا | |
| A2711 | استوديو | 406 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 39,900 سنويًا | |
| A2712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 36,000 سنويًا | |
| A2713 | استوديو | 405 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,300 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2714 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,820 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,997 سنويًا | |
| A2715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,380 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 60,060 سنويًا | |
| A2716 | استوديو | 406 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 30,000 سنويًا | |
| A2717 | 202 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | |||
| A2718 | استوديو | 407 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2719 | استوديو | 400 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,900 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,000 سنويًا |
A2703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 مايو 2021 بمبلغ 1,344,560 درهم، أي 1,009 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 134,000 درهم.
- بإيجار 134,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A2703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2703 آخر مرة؟
1,344,560 درهم في 23 مايو 2021، من المطوّر: 1,009 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,332 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2703؟
134,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 136,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة A2703؟
1,332 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2703، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.34 مليون درهم، 23 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,344,560 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 268,912 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 537,824 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,501 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 61,481 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←