A2714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2714 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 805 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- G-A132
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 842 ألف درهم · مايو 2021
نبذة عن A2714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2714 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 805 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 مايو 2021 بمبلغ 841,820 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,028 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 يوليو 2025، قيمته 70,997 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2714 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2714 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2714 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A2714 آخر مرة في مايو 2021 بسعر 1,045 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,028 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A2714 البالغ 70,997 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 44,000 سنويًا | |
| A2702 | استوديو | 406 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A2703 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,560 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 134,000 سنويًا | |
| A2704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 49,600 سنويًا | |
| A2705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,800 سنويًا | |
| A2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 49,200 سنويًا | |
| A2707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,800 سنويًا | |
| A2708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 47,871 سنويًا | |
| A2709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| A2710 | استوديو | 339 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,800 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 42,482 سنويًا | |
| A2711 | استوديو | 406 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 39,900 سنويًا | |
| A2712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 36,000 سنويًا | |
| A2713 | استوديو | 405 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,300 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,380 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 60,060 سنويًا | |
| A2716 | استوديو | 406 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 30,000 سنويًا | |
| A2717 | 202 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | |||
| A2718 | استوديو | 407 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2719 | استوديو | 400 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,900 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,000 سنويًا |
A2714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 مايو 2021 بمبلغ 841,820 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 51,500 درهم إلى 70,997 درهم.
- بإيجار 70,997 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن A2714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2714 آخر مرة؟
841,820 درهم في 20 مايو 2021، من المطوّر: 1,045 درهم للقدم المربعة لمساحة 805 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2714؟
70,997 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 68,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة A2714؟
805 قدم مربعة (74.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2714 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2714؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2714، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (842 ألف درهم، 20 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 841,820 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 168,364 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 336,728 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,444 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,367 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←