A2702، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2702، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A131
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن A2702، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2702 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2021 بمبلغ 495,000 درهم، أي 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,250 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 29 أبريل 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أبريل 2022، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2702 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2702 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A2702 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,250 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A2702 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 44,000 سنويًا | |
| A2703 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,344,560 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 134,000 سنويًا | |
| A2704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 49,600 سنويًا | |
| A2705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,800 سنويًا | |
| A2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 49,200 سنويًا | |
| A2707 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 48,800 سنويًا | |
| A2708 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم508,620 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 47,871 سنويًا | |
| A2709 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 48,000 سنويًا | |
| A2710 | استوديو | 339 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,800 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 42,482 سنويًا | |
| A2711 | استوديو | 406 قدم مربعة | 507 ألف درهم506,660 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 39,900 سنويًا | |
| A2712 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 36,000 سنويًا | |
| A2713 | استوديو | 405 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,300 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2714 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 842 ألف درهم841,820 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,997 سنويًا | |
| A2715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 765 ألف درهم765,380 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 60,060 سنويًا | |
| A2716 | استوديو | 406 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 30,000 سنويًا | |
| A2717 | 202 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | |||
| A2718 | استوديو | 407 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| A2719 | استوديو | 400 قدم مربعة | 395 ألف درهم394,900 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 42,000 سنويًا |
A2702، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 أكتوبر 2021 بمبلغ 495,000 درهم، أي 1,220 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 44,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أبريل 2022.
أسئلة شائعة عن A2702، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2702 آخر مرة؟
495,000 درهم في 6 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,220 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2702؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة A2702؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2702، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 6 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←