A2503، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2503، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,332 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A229
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.5 مليون درهم · أبريل 2023
نبذة عن A2503، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,332 قدم مربعة في الطابق 25 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 1,500,000 درهم، أي 1,126 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 مايو 2025، قيمته 125,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2503 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (28) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,725,000 درهم، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و134,000 درهم. إيجار الوحدة A2503 البالغ 125,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 1,332 قدم مربعة | 1,725,000 | 1,295 | ||
| 20 نوفمبر 202420 نوفمبر 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,178 | ||
| 20 مارس 202420 مارس 2024 | 1,332 قدم مربعة | 1,679,000 | 1,260 | ||
| 14 مارس 202414 مارس 2024 | 1,356 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,032 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A2502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A2504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A2505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A2506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A2507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 44,000 سنويًا | |
| A2508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 31,309 سنويًا | |
| A2509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,250 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A2510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 555 ألف درهم554,800 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2511 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,550 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| A2512 | غرفة واحدة | 618 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| A2514 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,400 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A2515 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 57,225 سنويًا | |
| A2516 | استوديو | 406 قدم مربعة | 496 ألف درهم496,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| A2517 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| A2518 | استوديو | 407 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 35,700 سنويًا | |
| A2519 | استوديو | 400 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 45,000 سنويًا |
A2503، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أبريل 2021 بمبلغ 1,370,000 درهم، والأخيرة في 19 أبريل 2023 بمبلغ 1,500,000 درهم (1,126 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 106,000 درهم إلى 125,000 درهم.
- بإيجار 125,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن A2503، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2503 آخر مرة؟
1,500,000 درهم في 19 أبريل 2023: 1,126 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,332 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,370,000 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الوحدة A2503؟
125,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة A2503؟
1,332 قدم مربعة (123.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 25 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 1,725,000 درهم و1,725,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,295 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2503، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.5 مليون درهم، 19 أبريل 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 300,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,137 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←