A2408، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2408، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A196
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 518 ألف درهم · نوفمبر 2021
نبذة عن A2408، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2408 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 24 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 518,000 درهم، أي 1,271 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,250 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 سبتمبر 2024. العقد الحالي، المجدَّد في 22 سبتمبر 2024، قيمته 37,800 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2408 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2408 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2408 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A2408 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,271 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,250 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A2408 البالغ 37,800 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2401 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A2402 | استوديو | 406 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A2403 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 98,000 سنويًا | |
| A2404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| A2407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A2409 | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 34,000 سنويًا | ||
| A2410 | استوديو | 340 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,500 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A2411 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,550 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 62,000 سنويًا | |
| A2412 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 911 ألف درهم911,050 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| A2414 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 72,500 سنويًا | |
| A2415 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 57,595 سنويًا | |
| A2416 | 406 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 34,000 سنويًا | ||
| A2417 | استوديو | 405 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 17,130 سنويًا | |
| A2418 | استوديو | 407 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,500 سنويًا | |
| A2419 | استوديو | 400 قدم مربعة | 487 ألف درهم487,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا |
A2408، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 518,000 درهم، أي 1,271 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 37,800 درهم سنويًا.
- بإيجار 37,800 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A2408، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2408 آخر مرة؟
518,000 درهم في 7 نوفمبر 2021، من المطوّر: 1,271 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2408؟
37,800 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة A2408؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 24 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2408، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (518 ألف درهم، 7 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 518,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 207,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,119 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,766 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←