A2415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A145
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.1 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن A2415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2415 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 24 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2026 بمبلغ 1,100,000 درهم، أي 1,433 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,261 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 24 مايو 2025، قيمته 57,595 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2415 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2415 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2415 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A2415 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,433 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,261 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A2415 البالغ 57,595 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 767 قدم مربعة | 915,000 | 1,192 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2401 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A2402 | استوديو | 406 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A2403 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 98,000 سنويًا | |
| A2404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| A2407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A2408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 37,800 سنويًا | |
| A2409 | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 34,000 سنويًا | ||
| A2410 | استوديو | 340 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,500 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A2411 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,550 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 62,000 سنويًا | |
| A2412 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 911 ألف درهم911,050 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| A2414 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 72,500 سنويًا | |
| A2416 | 406 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 34,000 سنويًا | ||
| A2417 | استوديو | 405 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 17,130 سنويًا | |
| A2418 | استوديو | 407 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,500 سنويًا | |
| A2419 | استوديو | 400 قدم مربعة | 487 ألف درهم487,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا |
A2415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 يناير 2021 بمبلغ 779,000 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2026 بمبلغ 1,100,000 درهم (1,433 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 68,000 درهم إلى 52,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 57,595 درهم في مايو 2025.
- بإيجار 57,595 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن A2415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2415 آخر مرة؟
1,100,000 درهم في 15 يناير 2026: 1,433 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 779,000 درهم في يناير 2021.
كم إيجار الوحدة A2415؟
57,595 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 24 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة A2415؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2415، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.1 مليون درهم، 15 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 220,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 440,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,500 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 51,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←