A2416، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2416، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2416 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A199
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 535 ألف درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن A2416، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2416 شقة بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 24 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 535,000 درهم، أي 1,317 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 أكتوبر 2025، قيمته 34,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2401 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| A2402 | استوديو | 406 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,000 سنويًا | |
| A2403 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,368,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 98,000 سنويًا | |
| A2404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| A2407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · مايو 2015مايو 2015 | ||
| A2408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 518 ألف درهم518,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 37,800 سنويًا | |
| A2409 | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 34,000 سنويًا | ||
| A2410 | استوديو | 340 قدم مربعة | 498 ألف درهم497,500 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| A2411 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 921 ألف درهم920,550 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 62,000 سنويًا | |
| A2412 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 911 ألف درهم911,050 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| A2414 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,400 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 72,500 سنويًا | |
| A2415 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 57,595 سنويًا | |
| A2417 | استوديو | 405 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 17,130 سنويًا | |
| A2418 | استوديو | 407 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,500 سنويًا | |
| A2419 | استوديو | 400 قدم مربعة | 487 ألف درهم487,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا |
A2416، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 نوفمبر 2015 بمبلغ 540,540 درهم، والأخيرة في 13 نوفمبر 2025 بمبلغ 535,000 درهم (1,317 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 34,000 درهم.
- بإيجار 34,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A2416، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2416 آخر مرة؟
535,000 درهم في 13 نوفمبر 2025: 1,317 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 540,540 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الوحدة A2416؟
34,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة A2416؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): شقة في الطابق 24 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2416 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A2416؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2416، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (535 ألف درهم، 13 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,480 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←