الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيلافيستا A (سابقا كارسون A)، داماك هيلز · الطابق 24 · أُنجز عام 2022

⁨A2414⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨A2414⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 أبريل 2025
آخر بيع1.17 مليون درهم22 يونيو 2015
الإيجار السنوي الحالي73 ألف درهم15 أبريل 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨A2414⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

كم تبلغ قيمة ⁨A2414⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,170,400 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 أبريل 2025إيجارتجديد
72,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة
12 أبريل 2024إيجارتجديد
68,926 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
12 أبريل 2024إيجارتجديد
68,926 درهمسنويًا12 شهرًا · 86 درهم للقدم المربعة
12 أبريل 2023إيجارعقد جديد
63,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
22 يونيو 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,170,400 درهم1,452 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
806 قدم مربعة
الطابق
24 من 33
مواقف السيارات
L1-A144
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
16,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1.17 مليون درهم · يونيو 2015
مبنى
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

نبذة عن ⁨A2414⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

الوحدة ⁨A2414⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 24 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 يونيو 2015 بمبلغ 1,170,400 درهم، أي 1,452 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,452 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أبريل 2025، قيمته 72,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨A2414⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨A2414⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
800 ألف1 مليون1.2 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 1,083,575 درهم; 2019 780,000 درهم; 2020 736,560 درهم; 2021 778,000 درهم; 2022 785,500 درهم; 2023 834,087 درهم; 2024 830,000 درهم; 2025 876,500 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2015: 1,170,400 درهم (1,452 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨A2414⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨A2414⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
60 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 50,000 درهم; 2023 53,800 درهم; 2024 60,000 درهم; 2025 67,000 درهم; 2026 72,500 درهمعقد جديد، أبريل 2023: 63,000 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2024: 68,926 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2024: 68,926 درهم سنويًاتجديد، أبريل 2025: 72,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة ⁨A2414⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←

بيعت الوحدة ⁨A2414⁩ آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,452 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,452 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨A2414⁩ البالغ 72,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 يناير 20261,000,000
15 يناير 20261,100,000
24 ديسمبر 2025785,000
16 يوليو 2025853,000
4 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

مبنى

542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,413 درهم ارتفاع 2.4%
سعر البيع المعتاد
605 ألف درهم
الإيجار المعتاد
48 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 24

كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)
القيمة
A2401استوديو545 ألف درهم · نوفمبر 2024
A2402استوديو558 ألف درهم · أكتوبر 2015
A2403غرفتان1.37 مليون درهم · يونيو 2021
A2404استوديو613 ألف درهم · يونيو 2015
A2405استوديو613 ألف درهم · يونيو 2015
A2406استوديو613 ألف درهم · مايو 2015
A2407استوديو613 ألف درهم · مايو 2015
1–7 من 17

⁨A2414⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 يونيو 2015 بمبلغ 1,170,400 درهم، أي 1,452 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 63,000 درهم إلى 72,500 درهم.
  • بإيجار 72,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨A2414⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

بكم بيعت الوحدة ⁨A2414⁩ آخر مرة؟

1,170,400 درهم في 22 يونيو 2015، من المطوّر: 1,452 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨A2414⁩؟

72,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 68,926 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨A2414⁩؟

806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 24 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨A2414⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨A2414⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨A2414⁩، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 22 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,170,400 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
234,080 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
468,160 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,788 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 54,167 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←