A1801، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1801، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A200
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 501 ألف درهم · أكتوبر 2021
نبذة عن A1801، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1801 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 501,000 درهم، أي 1,215 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,250 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أغسطس 2025، قيمته 43,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1801 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1801 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1801 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1801 آخر مرة في أكتوبر 2021 بسعر 1,215 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,250 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1801 البالغ 43,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| A1803 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,200 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| A1804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 52,500 سنويًا | |
| A1805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 55,000 سنويًا | |
| A1806 | 203 قدم مربعة | 291 ألف درهم290,528 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,500 سنويًا | ||
| A1807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 37,500 سنويًا | |
| A1808 | استوديو | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| A1809 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 52,000 سنويًا | |
| A1810 | استوديو | 339 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A1811 | استوديو | 406 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| A1812 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| A1813 | استوديو | 405 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1814 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 84,000 سنويًا | |
| A1815 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 840 ألف درهم839,881 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 65,000 سنويًا | |
| A1816 | استوديو | 406 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| A1817 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A1818 | استوديو | 407 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 37,000 سنويًا | |
| A1819 | استوديو | 400 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 44,000 سنويًا |
A1801، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 أكتوبر 2021 بمبلغ 501,000 درهم، أي 1,215 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,500 درهم إلى 43,000 درهم.
- بإيجار 43,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A1801، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1801 آخر مرة؟
501,000 درهم في 10 أكتوبر 2021، من المطوّر: 1,215 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1801؟
43,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A1801؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 18 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1801، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (501 ألف درهم، 10 أكتوبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 501,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 100,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 200,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,050 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,052 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←