A1815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1815 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A125
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 840 ألف درهم · يوليو 2023
نبذة عن A1815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1815 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 يوليو 2023 بمبلغ 839,881 درهم، أي 1,094 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,094 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 31 أغسطس 2025، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1815 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1815 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1815 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A1815 آخر مرة في يوليو 2023 بسعر 1,094 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,094 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A1815 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| A1802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| A1803 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,200 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| A1804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 52,500 سنويًا | |
| A1805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 55,000 سنويًا | |
| A1806 | 203 قدم مربعة | 291 ألف درهم290,528 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,500 سنويًا | ||
| A1807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 37,500 سنويًا | |
| A1808 | استوديو | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| A1809 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 52,000 سنويًا | |
| A1810 | استوديو | 339 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A1811 | استوديو | 406 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| A1812 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| A1813 | استوديو | 405 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1814 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 84,000 سنويًا | |
| A1816 | استوديو | 406 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| A1817 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A1818 | استوديو | 407 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 37,000 سنويًا | |
| A1819 | استوديو | 400 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 44,000 سنويًا |
A1815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 774,000 درهم، والأخيرة في 10 يوليو 2023 بمبلغ 839,881 درهم (1,094 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 65,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن A1815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1815 آخر مرة؟
839,881 درهم في 10 يوليو 2023: 1,094 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 774,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة A1815؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 31 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة A1815؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1815 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1815؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (840 ألف درهم، 10 يوليو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 839,881 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 167,976 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 335,952 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,436 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,285 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←