A1806، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1806، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1806 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 203 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A204
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 4,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 291 ألف درهم · نوفمبر 2025
نبذة عن A1806، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1806 شقة بمساحة 203 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 290,528 درهم، أي 1,434 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 38,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,200 درهم سنويًا.
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 43,000 سنويًا | |
| A1802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| A1803 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,319,200 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| A1804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 52,500 سنويًا | |
| A1805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 55,000 سنويًا | |
| A1807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 37,500 سنويًا | |
| A1808 | استوديو | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 52,000 سنويًا | |
| A1809 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 52,000 سنويًا | |
| A1810 | استوديو | 339 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 45,000 سنويًا | |
| A1811 | استوديو | 406 قدم مربعة | 578 ألف درهم578,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| A1812 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| A1813 | استوديو | 405 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| A1814 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 84,000 سنويًا | |
| A1815 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 840 ألف درهم839,881 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 65,000 سنويًا | |
| A1816 | استوديو | 406 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 48,000 سنويًا | |
| A1817 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 40,000 سنويًا | |
| A1818 | استوديو | 407 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 37,000 سنويًا | |
| A1819 | استوديو | 400 قدم مربعة | 484 ألف درهم484,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 44,000 سنويًا |
A1806، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 سبتمبر 2021 بمبلغ 513,000 درهم، والأخيرة في 10 نوفمبر 2025 بمبلغ 290,528 درهم (1,434 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 38,500 درهم.
- بإيجار 38,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 13.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,200 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A1806، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1806 آخر مرة؟
290,528 درهم في 10 نوفمبر 2025: 1,434 درهم للقدم المربعة لمساحة 203 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 513,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة A1806؟
38,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة A1806؟
203 قدم مربعة (18.9 متر مربع): شقة في الطابق 18 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1806 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة A1806؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1806، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (291 ألف درهم، 10 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 290,528 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 58,106 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 116,211 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,189 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 15,112 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←