A2106، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2106، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2106 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A227
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 587 ألف درهم · مارس 2015
نبذة عن A2106، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2106 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 21 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 10 مارس 2015 بمبلغ 587,100 درهم، أي 1,448 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,428 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 سبتمبر 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2106 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2106 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2106 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A2106 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,448 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,428 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A2106 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 47,000 سنويًا | |
| A2103 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2107 | 407 قدم مربعة | 553 ألف درهم553,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 41,000 سنويًا | ||
| A2108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A2109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,600 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A2110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 515 ألف درهم514,900 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A2111 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 65,000 سنويًا | |
| A2112 | غرفة واحدة | 309 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 75,000 سنويًا | |
| A2114 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 73,613 سنويًا | |
| A2115 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| A2116 | استوديو | 406 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,250 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A2117 | استوديو | 405 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,250 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 36,300 سنويًا | |
| A2118 | استوديو | 407 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,250 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 36,300 سنويًا | |
| A2119 | استوديو | 400 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,750 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 35,000 سنويًا |
A2106، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 10 مارس 2015 بمبلغ 587,100 درهم، أي 1,448 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 26,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A2106، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2106 آخر مرة؟
587,100 درهم في 10 مارس 2015، من المطوّر: 1,448 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A2106؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 32,890 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2022.
كم مساحة الوحدة A2106؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 21 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2106 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2106؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2106، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (587 ألف درهم، 10 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 587,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,420 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 234,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,402 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,668 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←