A2112، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A2112، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A2112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 309 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A131
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 6,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · يناير 2023
نبذة عن A2112، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A2112 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 309 قدم مربعة في الطابق 21 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 11 يناير 2023 بمبلغ 700,000 درهم، أي 2,267 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 92% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,182 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A2112 عبر السنوات
بيعت الوحدة A2112 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A2112 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A2112 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 2,267 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 92% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,182 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A2112 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A2101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 559 ألف درهم559,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 47,000 سنويًا | |
| A2103 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A2104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A2105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A2106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| A2107 | 407 قدم مربعة | 553 ألف درهم553,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 41,000 سنويًا | ||
| A2108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 38,000 سنويًا | |
| A2109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 597 ألف درهم596,600 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A2110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 515 ألف درهم514,900 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A2111 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 65,000 سنويًا | |
| A2114 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,123,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 73,613 سنويًا | |
| A2115 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 776 ألف درهم776,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | ||
| A2116 | استوديو | 406 قدم مربعة | 536 ألف درهم536,250 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| A2117 | استوديو | 405 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,250 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 36,300 سنويًا | |
| A2118 | استوديو | 407 قدم مربعة | 531 ألف درهم531,250 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 36,300 سنويًا | |
| A2119 | استوديو | 400 قدم مربعة | 544 ألف درهم543,750 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 35,000 سنويًا |
A2112، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 نوفمبر 2015 بمبلغ 904,400 درهم، والأخيرة في 11 يناير 2023 بمبلغ 700,000 درهم (2,267 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن A2112، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A2112 آخر مرة؟
700,000 درهم في 11 يناير 2023: 2,267 درهم للقدم المربعة لمساحة 309 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 904,400 درهم في نوفمبر 2015.
كم إيجار الوحدة A2112؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة A2112؟
309 قدم مربعة (28.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A2112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A2112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A2112، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 11 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←