A1104، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1104، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A103
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 579 ألف درهم · مارس 2015
نبذة عن A1104، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1104 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 11 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 مارس 2015 بمبلغ 578,550 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,427 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 33,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1104 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1104 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1104 آخر مرة في مارس 2015 بسعر 1,427 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,427 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1104 البالغ 33,600 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A1102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| A1103 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| A1105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 32,890 سنويًا | |
| A1106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 28,000 سنويًا | |
| A1107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,574 سنويًا | |
| A1108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A1109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| A1110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,200 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A1111 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,600 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 68,000 سنويًا | |
| A1112 | غرفة واحدة | 618 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 63,000 سنويًا | |
| A1114 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 854 ألف درهم854,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 69,812 سنويًا | |
| A1115 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,637 سنويًا | |
| A1116 | استوديو | 406 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 38,000 سنويًا | |
| A1117 | استوديو | 405 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 39,000 سنويًا | |
| A1118 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A1119 | استوديو | 400 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 45,400 سنويًا |
A1104، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 مارس 2015 بمبلغ 578,550 درهم، أي 1,427 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 33,600 درهم.
- بإيجار 33,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن A1104، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1104 آخر مرة؟
578,550 درهم في 9 مارس 2015، من المطوّر: 1,427 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A1104؟
33,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة A1104؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1104، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (579 ألف درهم، 9 مارس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 578,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,710 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 231,420 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,367 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,309 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←