A1007، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A1007، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A1007 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A090
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 560 ألف درهم · مايو 2023
نبذة عن A1007، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A1007 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 10 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2023 بمبلغ 560,000 درهم، أي 1,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,119 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A1007 عبر السنوات
بيعت الوحدة A1007 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A1007 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A1007 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,374 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,119 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A1007 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A1001 | 412 قدم مربعة | 499 ألف درهم499,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 47,000 سنويًا | ||
| A1002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 387 ألف درهم387,300 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 44,000 سنويًا | |
| A1003 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.91 مليون درهم1,905,700 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 115,000 سنويًا | |
| A1004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 178 ألف درهم177,500 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 45,000 سنويًا | |
| A1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 38,000 سنويًا | |
| A1006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 35,000 سنويًا | |
| A1008 | 407 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| A1009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 50,000 سنويًا | |
| A1010 | استوديو | 339 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| A1011 | استوديو | 406 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| A1012 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 36,000 سنويًا | |
| A1013 | استوديو | 405 قدم مربعة | 572 ألف درهم572,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 36,000 سنويًا | |
| A1014 | 805 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 76,000 سنويًا | ||
| A1015 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 58,800 سنويًا | |
| A1016 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 44,000 سنويًا | |
| A1017 | استوديو | 405 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| A1018 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 44,000 سنويًا | |
| A1019 | استوديو | 400 قدم مربعة | 548 ألف درهم548,150 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 46,000 سنويًا |
A1007، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2021 بمبلغ 508,000 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2023 بمبلغ 560,000 درهم (1,374 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن A1007، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A1007 آخر مرة؟
560,000 درهم في 24 مايو 2023: 1,374 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 508,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة A1007؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة A1007؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A1007 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A1007؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A1007، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 24 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 560,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 112,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 224,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,291 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←