A819، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A819، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A819 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 400 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 33
- مواقف السيارات
- L4-A068
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 465 ألف درهم · فبراير 2023
نبذة عن A819، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A819 استوديو بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 8 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 فبراير 2023 بمبلغ 465,000 درهم، أي 1,162 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,150 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A819 عبر السنوات
بيعت الوحدة A819 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A819 بينها
كل الاستوديوهات (412) ←بيعت الوحدة A819 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,162 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,150 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 30,000 درهم و60,000 درهم. إيجار الوحدة A819 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 610,000 | 1,507 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 575,000 | 1,420 | ||
| 23 يناير 202623 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 550,000 | 1,358 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 406 قدم مربعة | 585,000 | 1,442 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| A803 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,679,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| A804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 49,000 سنويًا | |
| A806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A808 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 36,253 سنويًا | |
| A809 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,574 سنويًا | |
| A810 | استوديو | 340 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A811 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| A812 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 884 ألف درهم884,450 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| A814 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A815 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 773 ألف درهم773,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 60,000 سنويًا | |
| A816 | استوديو | 406 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A817 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A818 | استوديو | 407 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 |
A819، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 9 يوليو 2015 بمبلغ 544,350 درهم، والأخيرة في 20 فبراير 2023 بمبلغ 465,000 درهم (1,162 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن A819، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A819 آخر مرة؟
465,000 درهم في 20 فبراير 2023: 1,162 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 544,350 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة A819؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة A819؟
400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): استوديو في الطابق 8 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A819 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 530,000 درهم و650,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,442 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A819؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A819، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (465 ألف درهم، 20 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 465,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 93,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 186,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,902 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,440 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←