A815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار A815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
كم تبلغ قيمة A815 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A195
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 773 ألف درهم · سبتمبر 2019
نبذة عن A815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
الوحدة A815 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 8 من بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2019 بمبلغ 773,000 درهم، أي 1,007 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,033 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أكتوبر 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة A815 عبر السنوات
بيعت الوحدة A815 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A)، وموقع الوحدة A815 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (80) ←بيعت الوحدة A815 آخر مرة في سبتمبر 2019 بسعر 1,007 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) حينها (1,033 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة A815 البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,240 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 767 قدم مربعة | 1,100,000 | 1,433 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 622 قدم مربعة | 785,000 | 1,261 | ||
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 618 قدم مربعة | 853,000 | 1,381 |
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
مبنى542 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 16 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,413 درهم ارتفاع 2.4%
- سعر البيع المعتاد
- 605 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) (542)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| A801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| A802 | استوديو | 406 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | ||
| A803 | غرفتان | 1,332 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,679,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| A804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 49,000 سنويًا | |
| A806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A808 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 36,253 سنويًا | |
| A809 | استوديو | 405 قدم مربعة | 583 ألف درهم583,300 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,574 سنويًا | |
| A810 | استوديو | 340 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,400 درهم · مارس 2015مارس 2015 | ||
| A811 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| A812 | غرفة واحدة | 424 قدم مربعة | 884 ألف درهم884,450 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 58,000 سنويًا | |
| A814 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| A816 | استوديو | 406 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| A817 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 48,000 سنويًا | |
| A818 | استوديو | 407 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| A819 | استوديو | 400 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 50,000 سنويًا |
A815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 سبتمبر 2019 بمبلغ 773,000 درهم، أي 1,007 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,413 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن A815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
بكم بيعت الوحدة A815 آخر مرة؟
773,000 درهم في 3 سبتمبر 2019، من المطوّر: 1,007 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة A815؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة A815؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 8 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة A815 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا A (سابقا كارسون A) بيعت بأسعار بين 785,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,282 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة A815؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: A815، بيلافيستا A (سابقا كارسون A)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (773 ألف درهم، 3 سبتمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 773,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 154,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 309,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,163 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,476 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←