الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةداماك هيلز · داماك · 2022

استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

استوديوهات في داماك هيلز. بيع 9 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · استوديوهاتآخر تحديث: 30 أكتوبر 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,390 درهم9 صفقات
سعر البيع المعتاد560 ألف درهم9 صفقات
الإيجار السنوي المعتاد46 ألف درهم113 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد8.1%20.61 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

بيلافيستا B (سابقا كارسون B) مبنى سكني من 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) 328 استوديو، أي 66% من أصل 498 شقة، بمساحة 206 إلى 508 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 11 من أصل 17 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بسعر وسيط 1,390 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 560,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,364 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 54 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و60,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.1% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

استوديوهات
328
الحصة من المبنى
66%
المساحة
206–508 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 فبراير 2026
مبنى
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

داماك هيلز، دبي

متوسط الأسعار في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

تُباع الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بنحو 560,000 درهم، أي 1,386 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 990,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

1,3001,4001,500مايو 2026نوفمبر 20262025-12-10: 1,378 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2025-12-15: 1,305 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2025-12-17: 1,483 درهم, استوديو, 340 قدم مربعة2025-12-24: 1,452 درهم, استوديو, 406 قدم مربعة2026-01-07: 1,480 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-01-13: 1,390 درهم, استوديو, 405 قدم مربعة2026-02-03: 1,386 درهم, استوديو, 407 قدم مربعة2026-02-13: 1,615 درهم, استوديو, 340 قدم مربعة2026-02-18: 1,381 درهم, استوديو, 405 قدم مربعةالاتجاه: من 1,396 درهم إلى 1,472 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 18 فبراير 2026560,000 درهم1,381 للقدم
  • جاهزاستوديو · 340 قدم مربعة 13 فبراير 2026550,000 درهم1,616 للقدم
  • جاهزاستوديو · 407 قدم مربعة 3 فبراير 2026565,000 درهم1,387 للقدم
  • جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 13 يناير 2026563,000 درهم1,390 للقدم
  • جاهزاستوديو · 405 قدم مربعة 7 يناير 2026600,000 درهم1,481 للقدم
  • جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 24 ديسمبر 2025590,000 درهم1,453 للقدم
  • جاهزاستوديو · 340 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025505,000 درهم1,484 للقدم
  • جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 15 ديسمبر 2025530,000 درهم1,305 للقدم
  • جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 10 ديسمبر 2025560,000 درهم1,379 للقدم
  • جاهزاستوديو · 406 قدم مربعة 30 يوليو 2025565,000 درهم1,391 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيع 9 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم (نحو 1,390 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 405 قدم مربعة، بأسعار بين 505 ألف درهم و600 ألف درهم تقريبًا.

1–10 من 443

استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

عدد الوحدات: 328
  • وحدة ⁨B1001⁩استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 541 ألف درهم، يوليو 2015
  • وحدة ⁨B1002⁩استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 544 ألف درهم، يوليو 2015
  • وحدة ⁨B1004⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، مارس 2025
  • وحدة ⁨B1005⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 418 ألف درهم، يونيو 2022
  • وحدة ⁨B1006⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 520 ألف درهم، يونيو 2024
  • وحدة ⁨B1007⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 508 ألف درهم، نوفمبر 2021
  • وحدة ⁨B1008⁩استوديو · 407 قدم مربعةبيعت بسعر 530 ألف درهم، نوفمبر 2024
  • وحدة ⁨B1009⁩استوديو · 405 قدم مربعةبيعت بسعر 588 ألف درهم، أبريل 2015
  • وحدة ⁨B1010⁩استوديو · 340 قدم مربعةبيعت بسعر 508 ألف درهم، يونيو 2015
  • وحدة ⁨B1015⁩استوديو · 406 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، ديسمبر 2025
1–10 من 328
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، بحسب الرقم

مبانٍ مجاورة في داماك هيلز

الكل (45) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
بيلافيستا A (سابقا كارسون A)1,413 درهم7.9%
بيلافيستا بوديوم (سابقا كارسون بوديوم)صفقات قليلة
بيلافيستا C (سابقا كارسون C)1,390 درهم8.0%
جولف فيتا A1,506 درهم8.2%
غولف جيت 11,575 درهم7.3%
1–5 من 44 · الأقرب أولًا

استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام

  • استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) 1,390 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 560 ألف درهم.
  • أُنجز عام 2022 من تطوير داماك؛ 33 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا.
  • الاستوديوهات بمساحة 206 إلى 508 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,390 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 206 إلى 508 قدم مربعة بين 29,900 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 54 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أكتوبر 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)؟

بيع 9 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 560,000 درهم، أي 1,390 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الاستوديو في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)؟

نحو 46,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 54 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026، بإيجارات بين 29,900 درهم و60,000 درهم.

كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)؟

لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 استوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أكتوبر 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)؟

نحو 8.1% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)؟

20.61 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 4,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 206 قدم مربعة.

من طوّر بيلافيستا B (سابقا كارسون B) ومتى؟

داماك؛ أُنجز عام 2022؛ 33 طابقًا؛ 498 شقة.

كم عدد الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)؟

328، بمساحة 206 إلى 508 قدم مربعة، أي 66% من أصل 498 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في داماك هيلز

لا يوجد اليوم عقار من داماك هيلز على لوحة العروض. تابع داماك هيلز ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع داماك هيلزعقارات للبيع