B1006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1006 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A015
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · يونيو 2024
نبذة عن B1006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1006 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 10 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 520,000 درهم، أي 1,283 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,257 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 يناير 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1006 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1006 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1006 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1006 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 1,283 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,257 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1006 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| B1002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| B1003 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 106,000 سنويًا | |
| B1004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,000 سنويًا | |
| B1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| B1007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| B1008 | استوديو | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| B1009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B1010 | استوديو | 340 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,250 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1011 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| B1012 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1013 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,000 سنويًا | |
| B1014 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B1015 | استوديو | 406 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| B1016 | استوديو | 405 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 33,600 سنويًا | |
| B1017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 47,250 سنويًا | |
| B1018 | استوديو | 400 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 39,750 سنويًا |
B1006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يونيو 2015 بمبلغ 578,550 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 520,000 درهم (1,283 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 29,840 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن B1006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1006 آخر مرة؟
520,000 درهم في 4 يونيو 2024: 1,283 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 578,550 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة B1006؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 يناير 2025. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة B1006؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 10 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1006 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1006؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1006، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 4 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←