B1003، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1003، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 33
- مواقف السيارات
- G-A013
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · ديسمبر 2021
نبذة عن B1003، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 10 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 5 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,331,000 درهم، أي 1,003 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,030 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2023، قيمته 106,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1003 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B1003 آخر مرة في ديسمبر 2021 بسعر 1,003 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,030 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B1003 البالغ 106,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1001 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 36,000 سنويًا | |
| B1002 | استوديو | 406 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 38,000 سنويًا | |
| B1004 | استوديو | 405 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 54,000 سنويًا | |
| B1005 | استوديو | 407 قدم مربعة | 418 ألف درهم417,500 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| B1006 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B1007 | استوديو | 407 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| B1008 | استوديو | 407 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 51,000 سنويًا | |
| B1009 | استوديو | 405 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B1010 | استوديو | 340 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,250 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1011 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 899 ألف درهم899,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 65,000 سنويًا | |
| B1012 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1013 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 63,000 سنويًا | |
| B1014 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| B1015 | استوديو | 406 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| B1016 | استوديو | 405 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 33,600 سنويًا | |
| B1017 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 47,250 سنويًا | |
| B1018 | استوديو | 400 قدم مربعة | 649 ألف درهم649,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 39,750 سنويًا |
B1003، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 5 ديسمبر 2021 بمبلغ 1,331,000 درهم، أي 1,003 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 106,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 106,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن B1003، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1003 آخر مرة؟
1,331,000 درهم في 5 ديسمبر 2021، من المطوّر: 1,003 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1003؟
106,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 106,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B1003؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1003، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 5 ديسمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,331,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 532,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,446 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,912 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←