B1916، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1916، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1916 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 400 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A035
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · نوفمبر 2022
نبذة عن B1916، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1916 استوديو بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 19 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 نوفمبر 2022 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,375 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,246 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2025، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1916 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1916 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1916 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1916 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 1,375 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,246 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1916 البالغ 41,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 39,000 سنويًا | |
| B1902 | 203 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | |||
| B1903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,357,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B1904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B1905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,125 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B1907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| B1908 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 106,000 سنويًا | |
| B1909 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 734 ألف درهم734,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 67,229 سنويًا | |
| B1910 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| B1911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 74,000 سنويًا | |
| B1912 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,040 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 72,000 سنويًا | |
| B1913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| B1914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| B1915 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 40,000 سنويًا |
B1916، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 نوفمبر 2022 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,375 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 41,000 درهم.
- بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B1916، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1916 آخر مرة؟
550,000 درهم في 23 نوفمبر 2022، من المطوّر: 1,375 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1916؟
41,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة B1916؟
400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1916 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1916؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1916، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 23 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←