B1915، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1915، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1915 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A034
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 544 ألف درهم · يونيو 2016
نبذة عن B1915، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1915 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 19 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 يونيو 2016 بمبلغ 544,350 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,362 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 26 نوفمبر 2024، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1915 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1915 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1915 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1915 آخر مرة في يونيو 2016 بسعر 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,362 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1915 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 39,000 سنويًا | |
| B1902 | 203 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | |||
| B1903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,357,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| B1904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B1905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,125 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B1907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 50,000 سنويًا | |
| B1908 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,207,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 106,000 سنويًا | |
| B1909 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 734 ألف درهم734,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 67,229 سنويًا | |
| B1910 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | ||
| B1911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,162,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 74,000 سنويًا | |
| B1912 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,040 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 72,000 سنويًا | |
| B1913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| B1914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | ||
| B1916 | استوديو | 400 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 41,000 سنويًا |
B1915، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 يونيو 2016 بمبلغ 544,350 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن B1915، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1915 آخر مرة؟
544,350 درهم في 21 يونيو 2016، من المطوّر: 1,337 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1915؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 26 نوفمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 25,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B1915؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1915 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1915؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1915، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (544 ألف درهم، 21 يونيو 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 544,350 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 108,870 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 217,740 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,227 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,873 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←