B1605، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1605، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A167
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · يناير 2025
نبذة عن B1605، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1605 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 16 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2025 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,290 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1605 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1605 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1605 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1605 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,349 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,290 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1605 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,300 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 49,725 سنويًا | |
| B1602 | استوديو | 405 قدم مربعة | 553 ألف درهم553,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 36,500 سنويًا | |
| B1603 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 107,000 سنويًا | |
| B1604 | استوديو | 405 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 33,000 سنويًا | |
| B1606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 582 ألف درهم582,350 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 28,200 سنويًا | |
| B1607 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 44,000 سنويًا | |
| B1608 | غرفتان | 662 قدم مربعة | 1.77 مليون درهم1,770,450 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 115,000 سنويًا | |
| B1609 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| B1610 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 898 ألف درهم897,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 55,000 سنويًا | |
| B1611 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,178,800 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 78,000 سنويًا | |
| B1612 | 767 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| B1613 | استوديو | 406 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| B1614 | استوديو | 405 قدم مربعة | 395 ألف درهم395,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| B1615 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 36,300 سنويًا | |
| B1616 | استوديو | 400 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,750 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
B1605، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 يونيو 2015 بمبلغ 604,200 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2025 بمبلغ 550,000 درهم (1,349 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 44,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B1605، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1605 آخر مرة؟
550,000 درهم في 30 يناير 2025: 1,349 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 604,200 درهم في يونيو 2015.
كم إيجار الوحدة B1605؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة B1605؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 16 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1605، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 30 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←