B1216، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1216، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1216 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A060
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 536 ألف درهم · يوليو 2015
نبذة عن B1216، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1216 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 12 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 يوليو 2015 بمبلغ 535,800 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,427 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 مارس 2025، قيمته 34,650 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1216 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1216 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1216 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1216 آخر مرة في يوليو 2015 بسعر 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,427 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1216 البالغ 34,650 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1202 | استوديو | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 31,000 سنويًا | |
| B1203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,333,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 84,000 سنويًا | |
| B1204 | 203 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 69,407 سنويًا | ||
| B1205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,500 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 41,000 سنويًا | |
| B1206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 33,600 سنويًا | |
| B1207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B1208 | استوديو | 407 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| B1209 | استوديو | 405 قدم مربعة | 653 ألف درهم652,650 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 46,000 سنويًا | |
| B1210 | استوديو | 340 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 36,000 سنويًا | |
| B1211 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 901 ألف درهم900,600 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| B1212 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| B1213 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,700 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 70,000 سنويًا | |
| B1214 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 50,600 سنويًا | |
| B1215 | استوديو | 406 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,450 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1217 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B1218 | 200 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 69,500 سنويًا |
B1216، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 يوليو 2015 بمبلغ 535,800 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 34,650 درهم.
- بإيجار 34,650 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B1216، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1216 آخر مرة؟
535,800 درهم في 8 يوليو 2015، من المطوّر: 1,323 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1216؟
34,650 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 33,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2022.
كم مساحة الوحدة B1216؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1216 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1216؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1216، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (536 ألف درهم، 8 يوليو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 535,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,160 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,320 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,192 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,514 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←