B1318، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1318، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1318 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 400 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A089
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 547 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن B1318، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1318 استوديو بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 13 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 27 سبتمبر 2015 بمبلغ 546,625 درهم، أي 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,408 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2025، قيمته 41,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1318 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1318 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1318 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1318 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,366 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,408 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1318 البالغ 41,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1301 | استوديو | 412 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B1302 | استوديو | 406 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B1303 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,325,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| B1304 | استوديو | 405 قدم مربعة | 507 ألف درهم507,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B1305 | استوديو | 407 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 43,000 سنويًا | |
| B1306 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 44,000 سنويًا | |
| B1307 | استوديو | 407 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| B1308 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 36,383 سنويًا | |
| B1309 | استوديو | 405 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B1310 | استوديو | 340 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B1311 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| B1312 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| B1313 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,700 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 75,000 سنويًا | |
| B1314 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 802 ألف درهم802,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 58,433 سنويًا | |
| B1315 | استوديو | 406 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 39,000 سنويًا | |
| B1316 | استوديو | 405 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 28,600 سنويًا | |
| B1317 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا |
B1318، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 27 سبتمبر 2015 بمبلغ 546,625 درهم، أي 1,366 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 41,000 درهم.
- بإيجار 41,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن B1318، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1318 آخر مرة؟
546,625 درهم في 27 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,366 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1318؟
41,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة B1318؟
400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): استوديو في الطابق 13 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1318 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1318؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1318، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (547 ألف درهم، 27 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 546,625 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 109,325 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 218,650 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,236 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,968 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←