B1807، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1807، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1807 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A013
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 604 ألف درهم · يونيو 2015
نبذة عن B1807، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1807 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 يونيو 2015 بمبلغ 604,200 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,428 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 أكتوبر 2024، قيمته 33,880 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1807 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1807 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1807 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1807 آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 1,483 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,428 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1807 البالغ 33,880 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B1802 | استوديو | 405 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1803 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| B1804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B1805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| B1806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| B1808 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| B1809 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,750 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| B1810 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| B1811 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 853 ألف درهم853,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 77,500 سنويًا | |
| B1812 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| B1813 | استوديو | 406 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 33,000 سنويًا | |
| B1814 | استوديو | 405 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| B1815 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B1816 | استوديو | 400 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا |
B1807، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 يونيو 2015 بمبلغ 604,200 درهم، أي 1,483 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,800 درهم إلى 33,880 درهم.
- بإيجار 33,880 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن B1807، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1807 آخر مرة؟
604,200 درهم في 4 يونيو 2015، من المطوّر: 1,483 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1807؟
33,880 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 30,800 درهم.
كم مساحة الوحدة B1807؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 18 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1807 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1807؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1807، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (604 ألف درهم، 4 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 604,200 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,840 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 241,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,472 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,386 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←