B1805، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1805، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1805 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A011
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 412 ألف درهم · فبراير 2023
نبذة عن B1805، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1805 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2023 بمبلغ 412,000 درهم، أي 1,011 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,249 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أبريل 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1805 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1805 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1805 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1805 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 1,011 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,249 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1805 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B1802 | استوديو | 405 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1803 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| B1804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B1806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| B1807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 33,880 سنويًا | |
| B1808 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| B1809 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,750 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| B1810 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| B1811 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 853 ألف درهم853,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 77,500 سنويًا | |
| B1812 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| B1813 | استوديو | 406 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 33,000 سنويًا | |
| B1814 | استوديو | 405 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| B1815 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B1816 | استوديو | 400 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا |
B1805، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 سبتمبر 2015 بمبلغ 646,000 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2023 بمبلغ 412,000 درهم (1,011 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن B1805، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1805 آخر مرة؟
412,000 درهم في 6 فبراير 2023: 1,011 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 646,000 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة B1805؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة B1805؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 18 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1805 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1805؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1805، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (412 ألف درهم، 6 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 412,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 82,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 164,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,686 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 20,214 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←