B1811، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1811، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1811 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A016
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 853 ألف درهم · أغسطس 2021
نبذة عن B1811، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1811 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 18 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 8 أغسطس 2021 بمبلغ 853,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,066 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 فبراير 2026، قيمته 77,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1811 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1811 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1811 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B1811 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,066 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B1811 البالغ 77,500 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1801 | استوديو | 412 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 45,000 سنويًا | |
| B1802 | استوديو | 405 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B1803 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,355,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 90,000 سنويًا | |
| B1804 | استوديو | 405 قدم مربعة | 648 ألف درهم647,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B1805 | استوديو | 407 قدم مربعة | 412 ألف درهم412,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 40,000 سنويًا | |
| B1806 | استوديو | 405 قدم مربعة | 513 ألف درهم513,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| B1807 | استوديو | 407 قدم مربعة | 604 ألف درهم604,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 33,880 سنويًا | |
| B1808 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| B1809 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 974 ألف درهم973,750 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| B1810 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| B1812 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| B1813 | استوديو | 406 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 33,000 سنويًا | |
| B1814 | استوديو | 405 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 54,000 سنويًا | |
| B1815 | استوديو | 407 قدم مربعة | 541 ألف درهم540,550 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B1816 | استوديو | 400 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا |
B1811، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 8 أغسطس 2021 بمبلغ 853,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 49,500 درهم إلى 77,500 درهم.
- بإيجار 77,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B1811، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1811 آخر مرة؟
853,000 درهم في 8 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,058 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1811؟
77,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 54,450 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة B1811؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1811 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1811؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1811، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (853 ألف درهم، 8 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 853,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 341,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,490 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,836 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←