B2113، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2113، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2113 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A163
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 551 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن B2113، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2113 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 21 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 551,000 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,408 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 23 يوليو 2025، قيمته 33,063 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2113 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2113 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2113 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2113 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,408 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2113 البالغ 33,063 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B2102 | استوديو | 405 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B2103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| B2104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B2105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B2106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B2107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,000 سنويًا | |
| B2108 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 110,000 سنويًا | |
| B2109 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 81,000 سنويًا | |
| B2110 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,400 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 52,500 سنويًا | |
| B2111 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 78,000 سنويًا | |
| B2112 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 21,818 سنويًا | |
| B2114 | استوديو | 405 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2115 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B2116 | استوديو | 400 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 32,824 سنويًا |
B2113، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 551,000 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 33,063 درهم.
- بإيجار 33,063 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B2113، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2113 آخر مرة؟
551,000 درهم في 3 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,356 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2113؟
33,063 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 23 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 33,063 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة B2113؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 21 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2113 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2113؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2113، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (551 ألف درهم، 3 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 551,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,254 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,152 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←