B2116، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2116، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2116 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 400 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A166
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 560 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن B2116، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2116 استوديو بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 21 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 أكتوبر 2015 بمبلغ 559,550 درهم، أي 1,398 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,408 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 9 مارس 2025، قيمته 32,824 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2116 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2116 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2116 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2116 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,398 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,408 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2116 البالغ 32,824 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B2102 | استوديو | 405 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B2103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,359,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 110,000 سنويًا | |
| B2104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 610 ألف درهم609,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B2105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B2106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| B2107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 608 ألف درهم608,000 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 36,000 سنويًا | |
| B2108 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,570,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 110,000 سنويًا | |
| B2109 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 81,000 سنويًا | |
| B2110 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,400 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 52,500 سنويًا | |
| B2111 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 78,000 سنويًا | |
| B2112 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 21,818 سنويًا | |
| B2113 | استوديو | 406 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 33,063 سنويًا | |
| B2114 | استوديو | 405 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2115 | استوديو | 407 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 41,000 سنويًا |
B2116، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 أكتوبر 2015 بمبلغ 559,550 درهم، أي 1,398 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,000 درهم إلى 32,824 درهم.
- بإيجار 32,824 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,200 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B2116، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2116 آخر مرة؟
559,550 درهم في 21 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,398 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2116؟
32,824 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 9 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 27,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B2116؟
400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): استوديو في الطابق 21 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2116 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2116؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2116، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 21 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 559,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,910 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 223,820 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,289 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,511 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←