B1508، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1508، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A153
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 510 ألف درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن B1508، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1508 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 30 سبتمبر 2021 بمبلغ 510,000 درهم، أي 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,250 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يناير 2026، قيمته 46,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1508 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1508 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1508 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1508 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,250 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1508 البالغ 46,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,760 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 43,000 سنويًا | |
| B1502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| B1503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| B1504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| B1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,500 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 31,350 سنويًا | |
| B1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,500 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,500 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| B1510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| B1511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 71,014 سنويًا | |
| B1512 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| B1513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 72,930 سنويًا | |
| B1514 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| B1515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| B1516 | استوديو | 405 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| B1517 | استوديو | 407 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 46,000 سنويًا | |
| B1518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا |
B1508، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 30 سبتمبر 2021 بمبلغ 510,000 درهم، أي 1,251 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 46,000 درهم.
- بإيجار 46,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B1508، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1508 آخر مرة؟
510,000 درهم في 30 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,251 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1508؟
46,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يناير 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 45,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B1508؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1508، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (510 ألف درهم، 30 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 510,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 102,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 204,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,087 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←