B1514، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1514، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1514 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 15 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A159
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 880 ألف درهم · يوليو 2024
نبذة عن B1514، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1514 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 880,000 درهم، أي 1,146 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,253 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أكتوبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1514 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1514 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1514 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B1514 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,146 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,253 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B1514 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 15
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1501 | استوديو | 412 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,760 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 43,000 سنويًا | |
| B1502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 486 ألف درهم486,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| B1503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| B1504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 508 ألف درهم508,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 45,000 سنويًا | |
| B1505 | استوديو | 407 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,500 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 31,350 سنويًا | |
| B1506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,500 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,500 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B1508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 46,000 سنويًا | |
| B1509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 38,000 سنويًا | |
| B1510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| B1511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,007,000 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 71,014 سنويًا | |
| B1512 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| B1513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 72,930 سنويًا | |
| B1515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| B1516 | استوديو | 405 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| B1517 | استوديو | 407 قدم مربعة | 666 ألف درهم666,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 46,000 سنويًا | |
| B1518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 50,000 سنويًا |
B1514، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 نوفمبر 2019 بمبلغ 817,000 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2024 بمبلغ 880,000 درهم (1,146 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B1514، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1514 آخر مرة؟
880,000 درهم في 31 يوليو 2024: 1,146 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 817,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة B1514؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 70,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B1514؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1514 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1514؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1514، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (880 ألف درهم، 31 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 880,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 176,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 352,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,600 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←