الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 806 قدم مربعةبيلافيستا B (سابقا كارسون B)، داماك هيلز · الطابق 15 · أُنجز عام 2022

⁨B1513⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨B1513⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يونيو 2025
آخر بيع680 ألف درهم7 مارس 2023
الإيجار السنوي الحالي73 ألف درهم20 يونيو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨B1513⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

كم تبلغ قيمة ⁨B1513⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 680,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يونيو 2025إيجارعقد جديد
72,930 درهمسنويًا12 شهرًا · 90 درهم للقدم المربعة
12 يونيو 2024إيجارعقد جديد
71,500 درهمسنويًا12 شهرًا · 89 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2023إيجارعقد جديد
65,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
7 مارس 2023بيعجاهز
680,000 درهم843 درهم للقدم المربعة
20 فبراير 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
796,080 درهم987 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
806 قدم مربعة
الطابق
15 من 33
مواقف السيارات
L3-A158
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2022
رسوم الخدمات
16,600 درهم سنويًا
آخر بيع
680 ألف درهم · مارس 2023
مبنى
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

نبذة عن ⁨B1513⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

الوحدة ⁨B1513⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 15 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 7 مارس 2023 بمبلغ 680,000 درهم، أي 843 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,066 درهم).

أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 72,930 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨B1513⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨B1513⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
800 ألف2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 909,150 درهم; 2019 731,000 درهم; 2020 746,685 درهم; 2021 813,000 درهم; 2022 726,000 درهم; 2023 700,000 درهم; 2024 880,000 درهم; 2025 900,000 درهمبيع من المطوّر، فبراير 2020: 796,080 درهم (987 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2023: 680,000 درهم (843 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨B1513⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨B1513⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
50 ألف60 ألف70 ألف202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2022 52,000 درهم; 2023 57,000 درهم; 2024 62,000 درهم; 2025 70,000 درهم; 2026 64,500 درهمعقد جديد، يونيو 2023: 65,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2024: 71,500 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2025: 72,930 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة ⁨B1513⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←

بيعت الوحدة ⁨B1513⁩ آخر مرة في مارس 2023 بسعر 843 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,066 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨B1513⁩ البالغ 72,930 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 2026825,000
30 ديسمبر 20251,030,000
12 ديسمبر 2025910,000
23 يونيو 2025850,000
5 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

مبنى

498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,364 درهم ارتفاع 0.6%
سعر البيع المعتاد
565 ألف درهم
الإيجار المعتاد
50 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.3%
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، داماك هيلز: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 15

كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)
القيمة
B1501استوديو551 ألف درهم · أبريل 2023
B1502استوديو486 ألف درهم · فبراير 2022
B1503غرفتان1.45 مليون درهم · نوفمبر 2023
B1504استوديو508 ألف درهم · سبتمبر 2021
B1505استوديو638 ألف درهم · أبريل 2016
B1506استوديو638 ألف درهم · سبتمبر 2015
B1507استوديو638 ألف درهم · سبتمبر 2015
1–7 من 17

⁨B1513⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 20 فبراير 2020 بمبلغ 796,080 درهم، والأخيرة في 7 مارس 2023 بمبلغ 680,000 درهم (843 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 72,930 درهم.
  • بإيجار 72,930 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨B1513⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

بكم بيعت الوحدة ⁨B1513⁩ آخر مرة؟

680,000 درهم في 7 مارس 2023: 843 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 796,080 درهم في فبراير 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨B1513⁩؟

72,930 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 71,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨B1513⁩؟

806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 15 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨B1513⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨B1513⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨B1513⁩، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 7 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
680,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
136,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
272,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,782 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←