B2907، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2907، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A041
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 595 ألف درهم · أكتوبر 2015
نبذة عن B2907، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2907 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 21 أكتوبر 2015 بمبلغ 595,000 درهم، أي 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,408 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 3 أكتوبر 2023، قيمته 30,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2907 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2907 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2907 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2907 آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,460 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,408 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2907 البالغ 30,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B2902 | استوديو | 405 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| B2903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| B2904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 43,000 سنويًا | |
| B2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| B2908 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 135,000 سنويًا | |
| B2909 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| B2910 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| B2911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 862 ألف درهم862,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 62,000 سنويًا | |
| B2912 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 56,000 سنويًا | |
| B2913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B2914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B2915 | استوديو | 407 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2916 | استوديو | 400 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 |
B2907، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 21 أكتوبر 2015 بمبلغ 595,000 درهم، أي 1,460 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 27,500 درهم إلى 30,000 درهم.
- بإيجار 30,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 5.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن B2907، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2907 آخر مرة؟
595,000 درهم في 21 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,460 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2907؟
30,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 3 أكتوبر 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 27,500 درهم.
كم مساحة الوحدة B2907؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 29 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2907، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (595 ألف درهم، 21 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 238,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←