B2908، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2908، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A072
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.24 مليون درهم · يوليو 2021
نبذة عن B2908، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2908 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 يوليو 2021 بمبلغ 1,244,000 درهم، أي 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,041 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 27 فبراير 2026، قيمته 135,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2908 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2908 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B2908 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,073 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,041 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B2908 البالغ 135,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B2902 | استوديو | 405 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| B2903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| B2904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 43,000 سنويًا | |
| B2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| B2907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 30,000 سنويًا | |
| B2909 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| B2910 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| B2911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 862 ألف درهم862,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 62,000 سنويًا | |
| B2912 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 822 ألف درهم822,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 56,000 سنويًا | |
| B2913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B2914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B2915 | استوديو | 407 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2916 | استوديو | 400 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 |
B2908، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 يوليو 2021 بمبلغ 1,244,000 درهم، أي 1,073 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 135,000 درهم.
- بإيجار 135,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B2908، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2908 آخر مرة؟
1,244,000 درهم في 7 يوليو 2021، من المطوّر: 1,073 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2908؟
135,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 130,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B2908؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 29 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2908، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.24 مليون درهم، 7 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,244,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 248,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 497,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,090 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 57,258 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←