B2912، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2912، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2912 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 767 قدم مربعة
- الطابق
- 29 من 33
- مواقف السيارات
- G-A151
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 15,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 822 ألف درهم · سبتمبر 2021
نبذة عن B2912، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2912 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 767 قدم مربعة في الطابق 29 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 822,000 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,068 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 23 نوفمبر 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 23 نوفمبر 2022، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2912 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2912 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2912 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B2912 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,071 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,068 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B2912 البالغ 56,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 29
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2901 | استوديو | 412 قدم مربعة | 559 ألف درهم558,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | ||
| B2902 | استوديو | 405 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| B2903 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 90,000 سنويًا | |
| B2904 | استوديو | 405 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 43,000 سنويًا | |
| B2905 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B2906 | استوديو | 405 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| B2907 | استوديو | 407 قدم مربعة | 595 ألف درهم595,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 30,000 سنويًا | |
| B2908 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,244,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 135,000 سنويًا | |
| B2909 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| B2910 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| B2911 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 862 ألف درهم862,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 62,000 سنويًا | |
| B2913 | استوديو | 406 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B2914 | استوديو | 405 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 41,000 سنويًا | |
| B2915 | استوديو | 407 قدم مربعة | 553 ألف درهم552,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2916 | استوديو | 400 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 |
B2912، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 23 سبتمبر 2021 بمبلغ 822,000 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 56,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,800 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن B2912، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2912 آخر مرة؟
822,000 درهم في 23 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,071 درهم للقدم المربعة لمساحة 767 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2912؟
56,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة B2912؟
767 قدم مربعة (71.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 29 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2912 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2912؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2912، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (822 ألف درهم، 23 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 822,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 164,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 328,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,363 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,534 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←