B3207، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B3207، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B3207 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 33
- مواقف السيارات
- G-A025
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 574 ألف درهم · أغسطس 2022
نبذة عن B3207، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B3207 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 32 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2022 بمبلغ 574,000 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,247 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 سبتمبر 2025، قيمته 47,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B3207 عبر السنوات
بيعت الوحدة B3207 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B3207 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B3207 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 1,416 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,247 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B3207 البالغ 47,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B3202 | استوديو | 407 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B3203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 36,300 سنويًا | |
| B3204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,500 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| B3205 | 407 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 77,791 سنويًا | ||
| B3206 | استوديو | 407 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B3208 | استوديو | 340 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,200 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 35,000 سنويًا | |
| B3209 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| B3210 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| B3211 | استوديو | 406 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 53,000 سنويًا | |
| B3212 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B3213 | استوديو | 407 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| B3214 | استوديو | 400 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا |
B3207، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 1 أغسطس 2022 بمبلغ 574,000 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 47,000 درهم.
- بإيجار 47,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B3207، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B3207 آخر مرة؟
574,000 درهم في 1 أغسطس 2022، من المطوّر: 1,416 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B3207؟
47,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 سبتمبر 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 37,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2023.
كم مساحة الوحدة B3207؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 32 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B3207 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B3207؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B3207، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (574 ألف درهم، 1 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 574,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 229,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,348 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,118 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←