B3205، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B3205، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B3205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 33
- مواقف السيارات
- G-A113
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 605 ألف درهم · سبتمبر 2025
نبذة عن B3205، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B3205 شقة بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 32 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 605,000 درهم، أي 1,484 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يناير 2026، قيمته 77,791 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B3202 | استوديو | 407 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B3203 | استوديو | 407 قدم مربعة | 489 ألف درهم489,180 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 36,300 سنويًا | |
| B3204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,500 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| B3206 | استوديو | 407 قدم مربعة | 521 ألف درهم521,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B3207 | استوديو | 405 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 47,000 سنويًا | |
| B3208 | استوديو | 340 قدم مربعة | 409 ألف درهم409,200 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 35,000 سنويًا | |
| B3209 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 65,000 سنويًا | |
| B3210 | غرفة واحدة | 619 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| B3211 | استوديو | 406 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 53,000 سنويًا | |
| B3212 | استوديو | 405 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B3213 | استوديو | 407 قدم مربعة | 501 ألف درهم501,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 44,000 سنويًا | |
| B3214 | استوديو | 400 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 45,000 سنويًا |
B3205، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 يونيو 2020 بمبلغ 446,500 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 605,000 درهم (1,484 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 77,791 درهم.
- بإيجار 77,791 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 12.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن B3205، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B3205 آخر مرة؟
605,000 درهم في 17 سبتمبر 2025: 1,484 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 446,500 درهم في يونيو 2020.
كم إيجار الوحدة B3205؟
77,791 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 69,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة B3205؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): شقة في الطابق 32 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B3205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B3205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B3205، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (605 ألف درهم، 17 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 605,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 121,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 242,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,475 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,420 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←