B517، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B517، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B517 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A085
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 550 ألف درهم · فبراير 2025
نبذة عن B517، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B517 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 5 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 13 فبراير 2025 بمبلغ 550,000 درهم، أي 1,351 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,300 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 يوليو 2023، قيمته 31,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B517 عبر السنوات
بيعت الوحدة B517 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B517 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B517 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,351 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,300 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B517 البالغ 31,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501 | استوديو | 206 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 482 ألف درهم482,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 54,000 سنويًا | |
| B503 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,635,620 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 105,000 سنويًا | |
| B504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B505 | 407 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| B506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| B509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| B510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| B511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| B512 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 47,150 سنويًا | |
| B513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| B514 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| B515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| B516 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
B517، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2015 بمبلغ 532,000 درهم، والأخيرة في 13 فبراير 2025 بمبلغ 550,000 درهم (1,351 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 28,000 درهم إلى 31,000 درهم.
- بإيجار 31,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن B517، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B517 آخر مرة؟
550,000 درهم في 13 فبراير 2025: 1,351 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 532,000 درهم في أكتوبر 2015.
كم إيجار الوحدة B517؟
31,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 يوليو 2023. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 28,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B517؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B517 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B517؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B517، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (550 ألف درهم، 13 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 220,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,250 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←