B503، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B503، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 33
- مواقف السيارات
- G-A015
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.64 مليون درهم · مارس 2024
نبذة عن B503، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B503 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 5 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 22 مارس 2024 بمبلغ 1,635,620 درهم، أي 1,233 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,093 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 105,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B503 عبر السنوات
بيعت الوحدة B503 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B503 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B503 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 1,233 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,093 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B503 البالغ 105,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B501 | استوديو | 206 قدم مربعة | 240 ألف درهم240,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B502 | استوديو | 406 قدم مربعة | 482 ألف درهم482,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 54,000 سنويًا | |
| B504 | استوديو | 405 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B505 | 407 قدم مربعة | 636 ألف درهم636,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| B506 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| B507 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 40,000 سنويًا | |
| B508 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم573,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| B509 | استوديو | 405 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| B510 | استوديو | 340 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 40,000 سنويًا | |
| B511 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| B512 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 47,150 سنويًا | |
| B513 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 68,000 سنويًا | |
| B514 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| B515 | استوديو | 406 قدم مربعة | 512 ألف درهم512,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| B516 | استوديو | 405 قدم مربعة | 532 ألف درهم532,000 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B517 | استوديو | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 31,000 سنويًا | |
| B518 | استوديو | 400 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
B503، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 22 مارس 2024 بمبلغ 1,635,620 درهم، أي 1,233 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 105,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 105,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B503، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B503 آخر مرة؟
1,635,620 درهم في 22 مارس 2024، من المطوّر: 1,233 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B503؟
105,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 105,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B503؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B503، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.64 مليون درهم، 22 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,635,620 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 327,124 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 654,248 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,692 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,706 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←