B2213، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2213، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 406 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A097
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 400 ألف درهم · يناير 2023
نبذة عن B2213، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2213 استوديو بمساحة 406 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 19 يناير 2023 بمبلغ 400,000 درهم، أي 984 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,248 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 18 سبتمبر 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2213 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2213 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2213 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2213 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 984 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,248 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2213 البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,879 سنويًا | |
| B2202 | استوديو | 405 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| B2204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B2205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2208 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B2209 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| B2210 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,400 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| B2211 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| B2212 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 49,500 سنويًا | |
| B2214 | استوديو | 405 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 35,280 سنويًا | |
| B2215 | استوديو | 407 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| B2216 | استوديو | 400 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا |
B2213، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 سبتمبر 2015 بمبلغ 551,000 درهم، والأخيرة في 19 يناير 2023 بمبلغ 400,000 درهم (984 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B2213، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2213 آخر مرة؟
400,000 درهم في 19 يناير 2023: 984 درهم للقدم المربعة لمساحة 406 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 551,000 درهم في سبتمبر 2015.
كم إيجار الوحدة B2213؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 18 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة B2213؟
406 قدم مربعة (37.7 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2213، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (400 ألف درهم، 19 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,637 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←