B2204، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2204، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A169
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 519 ألف درهم · يناير 2024
نبذة عن B2204، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2204 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 يناير 2024 بمبلغ 519,000 درهم، أي 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,213 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 17 فبراير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 17 فبراير 2022، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2204 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2204 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2204 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,213 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2204 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,879 سنويًا | |
| B2202 | استوديو | 405 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| B2205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2208 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B2209 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| B2210 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,400 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| B2211 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| B2212 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 49,500 سنويًا | |
| B2213 | استوديو | 406 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| B2214 | استوديو | 405 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 35,280 سنويًا | |
| B2215 | استوديو | 407 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| B2216 | استوديو | 400 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا |
B2204، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 يونيو 2021 بمبلغ 515,000 درهم، والأخيرة في 25 يناير 2024 بمبلغ 519,000 درهم (1,280 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 44,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2024.
أسئلة شائعة عن B2204، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2204 آخر مرة؟
519,000 درهم في 25 يناير 2024: 1,280 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 515,000 درهم في يونيو 2021.
كم إيجار الوحدة B2204؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة B2204؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2204، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (519 ألف درهم، 25 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 519,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 207,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,123 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,808 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←