B2203، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2203، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2203 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A071
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.36 مليون درهم · يناير 2022
نبذة عن B2203، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2203 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 4 يناير 2022 بمبلغ 1,361,000 درهم، أي 1,026 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,027 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 أكتوبر 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2203 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2203 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2203 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B2203 آخر مرة في يناير 2022 بسعر 1,026 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,027 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B2203 البالغ 100,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,879 سنويًا | |
| B2202 | استوديو | 405 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B2205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2208 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B2209 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| B2210 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,400 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| B2211 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 100,000 سنويًا | |
| B2212 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 49,500 سنويًا | |
| B2213 | استوديو | 406 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| B2214 | استوديو | 405 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 35,280 سنويًا | |
| B2215 | استوديو | 407 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| B2216 | استوديو | 400 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا |
B2203، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 4 يناير 2022 بمبلغ 1,361,000 درهم، أي 1,026 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن B2203، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2203 آخر مرة؟
1,361,000 درهم في 4 يناير 2022، من المطوّر: 1,026 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2203؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 95,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة B2203؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2203 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2203؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2203، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.36 مليون درهم، 4 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,361,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 272,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 544,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,568 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,172 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←