B2211، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2211، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 806 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A095
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 16,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 970 ألف درهم · فبراير 2025
نبذة عن B2211، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2211 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 قدم مربعة في الطابق 22 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 970,000 درهم، أي 1,203 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,278 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 27 فبراير 2025، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2211 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2211 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2211 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (104) ←بيعت الوحدة B2211 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,203 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,278 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 58,750 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة B2211 البالغ 100,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 622 قدم مربعة | 825,000 | 1,325 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 806 قدم مربعة | 1,030,000 | 1,277 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 767 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 624 قدم مربعة | 850,000 | 1,362 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2201 | استوديو | 412 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 44,879 سنويًا | |
| B2202 | استوديو | 405 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2203 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,361,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 100,000 سنويًا | |
| B2204 | استوديو | 405 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 44,000 سنويًا | |
| B2205 | استوديو | 407 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B2206 | استوديو | 405 قدم مربعة | 651 ألف درهم650,750 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 43,000 سنويًا | |
| B2207 | استوديو | 407 قدم مربعة | 587 ألف درهم587,100 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2208 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,235,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B2209 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 914 ألف درهم913,900 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 63,000 سنويًا | |
| B2210 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 904 ألف درهم904,400 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 62,000 سنويًا | |
| B2212 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 49,500 سنويًا | |
| B2213 | استوديو | 406 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 42,000 سنويًا | |
| B2214 | استوديو | 405 قدم مربعة | 546 ألف درهم546,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 35,280 سنويًا | |
| B2215 | استوديو | 407 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 48,000 سنويًا | |
| B2216 | استوديو | 400 قدم مربعة | 560 ألف درهم559,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا |
B2211، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 أكتوبر 2019 بمبلغ 870,000 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2025 بمبلغ 970,000 درهم (1,203 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 100,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,600 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن B2211، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2211 آخر مرة؟
970,000 درهم في 12 فبراير 2025: 1,203 درهم للقدم المربعة لمساحة 806 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 870,000 درهم في أكتوبر 2019.
كم إيجار الوحدة B2211؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة B2211؟
806 قدم مربعة (74.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 825,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,277 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2211، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (970 ألف درهم، 12 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 970,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 194,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 388,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,969 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,750 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←