B2615، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2615، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2615 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 26 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A006
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 497 ألف درهم · فبراير 2022
نبذة عن B2615، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2615 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 26 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 فبراير 2022 بمبلغ 497,000 درهم، أي 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,249 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 أبريل 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 30 أبريل 2023، قيمته 43,878 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2615 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2615 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2615 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2615 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,220 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,249 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2615 البالغ 43,878 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 26
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2601 | استوديو | 412 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| B2602 | استوديو | 405 قدم مربعة | 550 ألف درهم549,780 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| B2603 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,366,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 115,000 سنويًا | |
| B2604 | استوديو | 405 قدم مربعة | 516 ألف درهم516,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| B2605 | استوديو | 407 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 46,000 سنويًا | |
| B2606 | استوديو | 405 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B2607 | استوديو | 407 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 31,020 سنويًا | |
| B2608 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 100,000 سنويًا | |
| B2609 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| B2611 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 859 ألف درهم859,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 85,000 سنويًا | |
| B2612 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| B2613 | استوديو | 406 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 50,000 سنويًا | |
| B2614 | استوديو | 405 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| B2616 | استوديو | 400 قدم مربعة | 488 ألف درهم488,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 37,800 سنويًا |
B2615، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 فبراير 2022 بمبلغ 497,000 درهم، أي 1,220 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 43,878 درهم سنويًا.
- بإيجار 43,878 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أبريل 2023.
أسئلة شائعة عن B2615، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2615 آخر مرة؟
497,000 درهم في 9 فبراير 2022، من المطوّر: 1,220 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2615؟
43,878 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة B2615؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 26 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2615 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2615؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2615، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (497 ألف درهم، 9 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 497,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,033 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,784 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←