B1108، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2015، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1108، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 33
- مواقف السيارات
- L3-A034
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 579 ألف درهم · أغسطس 2015
نبذة عن B1108، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1108 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 11 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 أغسطس 2015 بمبلغ 578,550 درهم، أي 1,420 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,420 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 مارس 2025، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1108 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1108 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B1108 آخر مرة في أغسطس 2015 بسعر 1,420 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,420 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B1108 البالغ 35,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| B1102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 30,000 سنويًا | |
| B1103 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 94,610 سنويًا | |
| B1104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B1105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| B1106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B1107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 38,000 سنويًا | |
| B1109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,700 سنويًا | |
| B1110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 29,900 سنويًا | |
| B1111 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 721 ألف درهم721,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| B1112 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| B1113 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,700 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 61,000 سنويًا | |
| B1114 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,020 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| B1115 | 406 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,450 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 40,000 سنويًا | ||
| B1116 | استوديو | 405 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| B1117 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 33,200 سنويًا | |
| B1118 | استوديو | 400 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 54,000 سنويًا |
B1108، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 أغسطس 2015 بمبلغ 578,550 درهم، أي 1,420 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,400 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B1108، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1108 آخر مرة؟
578,550 درهم في 2 أغسطس 2015، من المطوّر: 1,420 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B1108؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2023.
كم مساحة الوحدة B1108؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1108، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (579 ألف درهم، 2 أغسطس 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 578,550 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 115,710 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 231,420 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,367 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,309 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←