B1103، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B1103، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B1103 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,326 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 33
- مواقف السيارات
- G-A012
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 27,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.44 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن B1103، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B1103 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,326 قدم مربعة في الطابق 11 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 1,440,000 درهم، أي 1,085 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,090 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 أكتوبر 2024، قيمته 94,610 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B1103 عبر السنوات
بيعت الوحدة B1103 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B1103 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B1103 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,085 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,090 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B1103 البالغ 94,610 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,251 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B1101 | استوديو | 412 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| B1102 | استوديو | 406 قدم مربعة | 544 ألف درهم544,350 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 30,000 سنويًا | |
| B1104 | استوديو | 405 قدم مربعة | 580 ألف درهم579,500 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B1105 | استوديو | 407 قدم مربعة | 574 ألف درهم574,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 42,000 سنويًا | |
| B1106 | استوديو | 405 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B1107 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 38,000 سنويًا | |
| B1108 | استوديو | 407 قدم مربعة | 579 ألف درهم578,550 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,000 سنويًا | |
| B1109 | استوديو | 405 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,050 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 35,700 سنويًا | |
| B1110 | استوديو | 340 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,200 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 29,900 سنويًا | |
| B1111 | غرفة واحدة | 622 قدم مربعة | 721 ألف درهم721,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| B1112 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| B1113 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,145,700 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 61,000 سنويًا | |
| B1114 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,020 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| B1115 | 406 قدم مربعة | 542 ألف درهم542,450 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 40,000 سنويًا | ||
| B1116 | استوديو | 405 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 32,000 سنويًا | |
| B1117 | استوديو | 407 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,800 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 33,200 سنويًا | |
| B1118 | استوديو | 400 قدم مربعة | 551 ألف درهم551,000 درهم · نوفمبر 2015نوفمبر 2015 | 54,000 سنويًا |
B1103، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 25 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,332,000 درهم، والأخيرة في 1 يوليو 2024 بمبلغ 1,440,000 درهم (1,085 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 87,000 درهم إلى 94,610 درهم.
- بإيجار 94,610 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن B1103، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B1103 آخر مرة؟
1,440,000 درهم في 1 يوليو 2024: 1,085 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,326 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,332,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة B1103؟
94,610 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2022، كان 87,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B1103؟
1,326 قدم مربعة (123.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B1103 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B1103؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B1103، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.44 مليون درهم، 1 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,440,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 288,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 576,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,891 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←