B2414، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2414، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2414 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 405 قدم مربعة
- الطابق
- 24 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A044
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · مايو 2024
نبذة عن B2414، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2414 استوديو بمساحة 405 قدم مربعة في الطابق 24 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 24 مايو 2024 بمبلغ 520,000 درهم، أي 1,284 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,234 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2025، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2414 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2414 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2414 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2414 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,284 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,234 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2414 البالغ 45,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 24
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2401 | استوديو | 412 قدم مربعة | 509 ألف درهم509,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 36,300 سنويًا | |
| B2402 | استوديو | 405 قدم مربعة | 558 ألف درهم557,650 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| B2403 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.36 مليون درهم1,363,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| B2404 | استوديو | 405 قدم مربعة | 614 ألف درهم613,700 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 46,000 سنويًا | |
| B2405 | استوديو | 407 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 37,000 سنويًا | |
| B2406 | استوديو | 405 قدم مربعة | 613 ألف درهم612,750 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | ||
| B2407 | استوديو | 407 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 45,000 سنويًا | |
| B2408 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,238,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 92,400 سنويًا | |
| B2409 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 70,000 سنويًا | |
| B2410 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 77,000 سنويًا | |
| B2411 | 806 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 80,000 سنويًا | ||
| B2412 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 818 ألف درهم818,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 73,000 سنويًا | |
| B2413 | استوديو | 406 قدم مربعة | 555 ألف درهم554,800 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| B2415 | استوديو | 407 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| B2416 | استوديو | 400 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 33,000 سنويًا |
B2414، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 28 يوليو 2015 بمبلغ 549,100 درهم، والأخيرة في 24 مايو 2024 بمبلغ 520,000 درهم (1,284 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,300 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B2414، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2414 آخر مرة؟
520,000 درهم في 24 مايو 2024: 1,284 درهم للقدم المربعة لمساحة 405 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 549,100 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة B2414؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة B2414؟
405 قدم مربعة (37.6 متر مربع): استوديو في الطابق 24 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2414 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2414؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2414، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 24 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←