B2701، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2701، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 412 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- L1-A008
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 554 ألف درهم · سبتمبر 2015
نبذة عن B2701، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2701 استوديو بمساحة 412 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 سبتمبر 2015 بمبلغ 553,850 درهم، أي 1,344 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,408 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 سبتمبر 2025، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2701 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2701 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2701 بينها
كل الاستوديوهات (328) ←بيعت الوحدة B2701 آخر مرة في سبتمبر 2015 بسعر 1,344 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,408 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 29,900 درهم و77,791 درهم. إيجار الوحدة B2701 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 405 قدم مربعة | 560,000 | 1,381 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 340 قدم مربعة | 550,000 | 1,615 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 565,000 | 1,386 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 405 قدم مربعة | 563,000 | 1,390 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2702 | استوديو | 405 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| B2703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| B2704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 36,960 سنويًا | |
| B2705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| B2707 | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| B2708 | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 115,000 سنويًا | |
| B2709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| B2710 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| B2711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 61,480 سنويًا | |
| B2712 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B2713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| B2714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 45,108 سنويًا | |
| B2715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B2716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,300 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
B2701، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 سبتمبر 2015 بمبلغ 553,850 درهم، أي 1,344 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 25,000 درهم إلى 40,000 درهم.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,500 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B2701، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2701 آخر مرة؟
553,850 درهم في 7 سبتمبر 2015، من المطوّر: 1,344 درهم للقدم المربعة لمساحة 412 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B2701؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة B2701؟
412 قدم مربعة (38.3 متر مربع): استوديو في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,386 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2701، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (554 ألف درهم، 7 سبتمبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 553,850 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 110,770 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 221,540 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,266 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,272 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←