B2708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B2708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
كم تبلغ قيمة B2708 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 27 من 33
- مواقف السيارات
- L2-A067
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 23,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن B2708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
الوحدة B2708 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 27 من بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وهو برج من 33 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم، أي 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,161 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B2708 عبر السنوات
بيعت الوحدة B2708 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B)، وموقع الوحدة B2708 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة B2708 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,251 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) حينها (1,161 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 115,000 درهم و135,000 درهم. إيجار الوحدة B2708 البالغ 115,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,206 | ||
| 3 يونيو 20253 يونيو 2025 | 1,326 قدم مربعة | 1,620,000 | 1,221 | ||
| 7 أبريل 20257 أبريل 2025 | 1,159 قدم مربعة | 1,570,000 | 1,354 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 1,326 قدم مربعة | 1,540,000 | 1,161 |
بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
مبنى498 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 33 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 17 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,364 درهم ارتفاع 0.6%
- سعر البيع المعتاد
- 565 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.3%
وحدات أخرى في الطابق 27
كل الوحدات في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) (498)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B2701 | استوديو | 412 قدم مربعة | 554 ألف درهم553,850 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2702 | استوديو | 405 قدم مربعة | 562 ألف درهم562,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| B2703 | غرفتان | 1,326 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,367,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 115,000 سنويًا | |
| B2704 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 36,960 سنويًا | |
| B2705 | استوديو | 407 قدم مربعة | 655 ألف درهم654,550 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| B2706 | استوديو | 405 قدم مربعة | 517 ألف درهم517,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| B2707 | 407 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 38,000 سنويًا | ||
| B2709 | غرفة واحدة | 624 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| B2710 | غرفة واحدة | 616 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 55,000 سنويًا | |
| B2711 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 61,480 سنويًا | |
| B2712 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| B2713 | استوديو | 406 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 48,000 سنويًا | |
| B2714 | استوديو | 405 قدم مربعة | 563 ألف درهم563,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 45,108 سنويًا | |
| B2715 | استوديو | 407 قدم مربعة | 549 ألف درهم549,100 درهم · سبتمبر 2015سبتمبر 2015 | ||
| B2716 | استوديو | 400 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,300 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 |
B2708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,241,000 درهم، والأخيرة في 25 فبراير 2025 بمبلغ 1,450,000 درهم (1,251 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 115,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,900 درهم سنويًا (20.61 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,364 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B2708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
بكم بيعت الوحدة B2708 آخر مرة؟
1,450,000 درهم في 25 فبراير 2025: 1,251 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,241,000 درهم في سبتمبر 2021.
كم إيجار الوحدة B2708؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة B2708؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 27 من برج من 33 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة B2708 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بيلافيستا B (سابقا كارسون B) بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,206 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B2708؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B2708، بيلافيستا B (سابقا كارسون B)
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 25 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,450,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 290,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 580,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,932 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←